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中国建筑文化中心文件

建文培 [2008] 02号

关于举办全国项目建设用地管理实务操作培训班的通知

各有关单位：

　　随着《中华人民共和国城乡规划法》的实施，中国进入了城乡一体规划时代。但是伴随着城乡统筹的深入以及各地城市建设、工业建设的发展，土地资源的规范利用成为全社会关注的焦点。贯彻国务院对项目建设用地严格管理的文件精神，进一步加深对国家有关土地最新政策法规的学习和理解，加强项目建设用地规划管理，规范审批程序，保障土地资源的合理利用，成为了各级政府主管部门、项目建设单位当前工作的重点。
　　为帮助各有关单位更好的实施项目建设活动，结合《物权法》、《城乡规划法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的颁布实施，达到规避市场风险，提高管理水平的目的。经建设部人事教育司批准，中国建筑文化中心培训中心将组织举办“第四期全国项目建设用地管理实务操作培训班”。请有关单位收到文件后派人参加，现将具体事宜通知如下：

　　附件1：参会须知

　　附件2：报名表

中国建筑文化中心培训中心
二〇〇八年二月一日

附件1：

　　参　会　须　知

　　一、培训对象：
　　 各级政府建设、规划、国土资源等部门，各类项目建设及土地利用（业主）单位负责土地审批、征迁实施、基建工程、规划发展、监督监察等部门的相关负责人及工作人员，各律师事务所、律师协会等相关负责人及工作人员。

　　二、培训内容：
　　 （一）政府主管部门加强项目建设用地管理、用地审批的政策法规
　　国家行政部门颁布的《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》、《发展改革委等部门关于加强固定资产投资调控从严控制新开工项目意见的通知》、《实施《限制用地项目目录（2006年本）》和《禁止用地项目目录（2006年本）》的通知》、《建设项目用地预审管理办法》、《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》以及《土地管理法》、招拍挂与协议出让国有土地使用权的规范等政策法规的详细解析。
　　 （二）项目建设用地管理实务
　　 1、国家现行征地补偿制度以及改革方向；
　　 2、建设项目征地补偿、移民拆迁安置的外部协调与政策界限；
　　 3、项目开工建设所具备的用地手续（建设项目用地预审的程序、材料准备以及注意事项；耕地农用地转用和土地征用审批、土地征用程序、土地使用证管理等）；
　　 4、拆迁评估机构推荐确定的办法及流程以及拆迁评估中应注意的法律问题；
　　 5、项目建设单位用地管理方面应注意和避免的法律问题。
　　 （三）土地征收征用与《物权法》中相关条款的解析
　　 1、新修订的《城市房地产管理法》与《物权法》的关系及修改内容解析；
　　 2、《土地征收征用管理条例》制订背景、目的、基本原则、适用及实施重大意义；
　　 3、土地征收征用与物权登记、征收补偿配套规定（征地补偿安置标准、方法及途径；征地补偿安置方案审查、土地听证土地公告程序；征、转、占土地报批程序及材料、土地补偿款监督办法和发放建设用地批准书的规定；土地征收征用盘整补偿资金审核管理；征地房屋拆迁安置及地上附着物补偿管理等）；
　　 4、土地征收征用、房屋拆迁纠纷处理与法律适用；
　　 5、土地征用侵权模式与权利救济；
　　 6、国有土地使用权合同纠纷处理和土地拓展中法律风险要点及防范。

　　三、拟邀请演讲嘉宾：
　　 采取专家授课为主，辅之以现场答疑等交流方式进行。
　　 1、国家建设部、国土资源部、发改委等单位相关领导；
　　 2、相关政策、法规研究专家、学者；
　　 3、一线具有多年实践经验的专家。

　　四、培训证书：
　　 学员培训合格，颁发中国建筑文化中心培训中心继续教育结业证书，可作为工作人员继续教育与考评的重要依据。请自带1张（证书用）一寸彩色免冠照片。

　　五、会议时间及地点：
　　 2008年3月21日-25日　海口
　　 2008年4月10日-14日　西安

　　六、相关费用标准：
　　 1、培训费：1000元/人；
　　 2、资料、食宿等费用：2350元/人；

附件2：
报名表（海口、西安）

参会回执表下载

汇款方式：

户  名：北京中招建培信息咨询有限公司
开户行：中国民生银行万寿路支行
账  号：0109014170014366

参会方式：

参会单位把报名表回传或E-mail至会务组，在报名7日内将会务费通过银行或邮局等方式付款，会务组确认到款后即发《参会凭证》，其中将详细注明报到时间、报到地点、食宿等具体安排事项，各参会代表凭证入场。

注：
1.通知文件有限，请协助转发组织相关单位报名六人以上者免一人培训费，食宿费自理；
2. 如报名人员较多时此表格可复印使用，传真件有效，请用正楷字填写；

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